Quer saber como comprar um terreno de forma segura e sem comprometer o orçamento? Separamos 6 dicas práticas para você tomar a melhor decisão e conquistar o lote dos sonhos ainda em 2025.
Comprar um terreno pode ser um passo importante para investir em lotes ou realizar o sonho da casa própria. No entanto, é fundamental ter atenção a detalhes que garantam uma compra segura e vantajosa.
Veja como comprar um terreno com segurança para aproveitar ao máximo o investimento.
Defina seus objetivos e prioridades
Avalie o que é essencial para você em um terreno de acordo com os seus objetivos. A proximidade de escolas, por exemplo, pode ser mais importante para alguém que deseja construir a casa própria do que para alguém que quer um terreno como um investimento de longo prazo.
Saber o que você espera do terreno pode ajudar na escolha da localização, espaço e infraestrutura do residencial.
Planeje seu orçamento
O planejamento financeiro é uma etapa fundamental para quem deseja comprar um terreno. Avalie o quanto você pode investir sem comprometer sua saúde financeira e defina um valor como teto.
Lembre-se de considerar custos adicionais, como escritura, impostos e possíveis despesas com a construção futura.
Pesquise e conheça o empreendimento
Agora que você já sabe o que precisa em um terreno e quanto pode investir, é hora de dar início às buscas! Pesquise quais empreendimentos da localização desejada atendem aos seus requisitos.
Verifique se os empreendimentos oferecem infraestrutura adequada, redes de água e esgoto, segurança e iluminação.
Avalie o potencial de valorização
Além de atender suas necessidades atuais, um bom terreno deve oferecer perspectivas de valorização, principalmente se o seu principal objetivo for o investimento a longo prazo, como o Viverde Mato Alto, que se encontra em uma região em expansão e valorização.
Pesquise sobre planos de desenvolvimento para a região, como construção de novos empreendimentos, melhorias na infraestrutura ou expansão de serviços públicos.
Esses fatores podem fazer toda a diferença no retorno do investimento a longo prazo.
Entenda as condições de compra
Nem todos os terrenos são vendidos da mesma maneira. Confira se a compra será à vista, financiada ou parcelada diretamente com a incorporadora. Avalie as taxas de juros, prazos e condições de pagamento. Não hesite em pedir todos os detalhes por escrito para evitar surpresas no futuro.
Na UNIQO Urbanismo, por exemplo, oferecemos a opção de financiamento facilitado e com parcelamento em até 156x.
Certifique-se da documentação do terreno
Antes de fechar negócio, é fundamental garantir que toda a documentação esteja em ordem. Exija a matrícula atualizada do terreno e certidões negativas para evitar dor de cabeça envolvendo dívidas ou pendências judiciais.
É recomendável contar com o auxílio de um advogado especializado para revisar todos os documentos.
Conosco, você pode ficar tranquilo, todos os nossos lotes possuem RGI individualizado e documentação 100% regularizada.
Conquiste o seu terreno ainda em 2025
Agora que você já sabe os principais passos para comprar um terreno, esperamos que esteja se sentindo mais preparado para tomar uma decisão segura.
Que tal começar a busca hoje mesmo? Conheça os lotes residenciais da UNIQO Urbanismo e realize o sonho do terreno próprio.
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